Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 741 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 741 866 zł na 10 lat będzie kosztował 1 170 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 016 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 459 363 zł
| Cena: | 741 865,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 258,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 459 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 170 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 016 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 667 679 zł | 18% | 10 lat | 1 053 598 zł | 138 657 zł | 914 941 zł | 4 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 816 053 zł | 18% | 10 lat | 1 287 731 zł | 169 470 zł | 1 118 261 zł | 6 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 741 866 zł | 8% | 10 lat | 1 203 307 zł | 160 265 zł | 1 043 041 zł | 6 380 zł |
| Większy wkład własny | 741 866 zł | 28% | 10 lat | 1 138 022 zł | 147 861 zł | 990 161 zł | 4 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 741 866 zł w kredycie na 608 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 608330.93 zł.
| Kwota kredytu: | 608 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 810 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 754 zł czyli o 1 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
