Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 741 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 741 866 zł na 10 lat będzie kosztował 1 138 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 990 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 459 363 zł
| Cena: | 741 865,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 258,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 459 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 138 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 990 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 667 679 zł | 28% | 10 lat | 1 024 220 zł | 133 075 zł | 891 145 zł | 4 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 816 053 zł | 28% | 10 lat | 1 251 825 zł | 162 647 zł | 1 089 177 zł | 5 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 741 866 zł | 18% | 10 lat | 1 170 665 zł | 154 063 zł | 1 016 601 zł | 5 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 741 866 zł w kredycie na 534 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534143.99 zł.
| Kwota kredytu: | 534 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 711 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 930 zł czyli o 1 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
