Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 418 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 418 766 zł na 10 lat będzie kosztował 12 070 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 450 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 593 836 zł
| Cena: | 7 418 765,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 412 632,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 593 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 070 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 620 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 450 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 405 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 495 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 329 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 676 889 zł | 4% | 10 lat | 10 863 299 zł | 1 458 266 zł | 9 405 033 zł | 60 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 160 643 zł | 4% | 10 lat | 13 277 365 zł | 1 782 325 zł | 11 495 040 zł | 74 262 zł |
| Większy wkład własny | 7 418 766 zł | 8% | 10 lat | 11 921 957 zł | 1 592 104 zł | 10 329 853 zł | 63 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 418 766 zł w kredycie na 7 122 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 122 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 366 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 488 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 069 zł czyli o 11 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 366 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
