Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 419 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 419 422 zł na 10 lat będzie kosztował 11 270 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 801 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 595 127 zł
| Cena: | 7 419 422,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 412 934,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 595 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 270 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 468 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 801 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 821 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 677 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 782 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 161 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 066 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 419 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 677 480 zł | 28% | 10 lat | 10 143 092 zł | 1 321 373 zł | 8 821 719 zł | 41 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 161 365 zł | 28% | 10 lat | 12 397 113 zł | 1 615 012 zł | 10 782 101 zł | 50 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 419 422 zł | 18% | 10 lat | 11 596 557 zł | 1 530 219 zł | 10 066 338 zł | 54 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 419 422 zł w kredycie na 5 341 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 341 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 774 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 116 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 307 zł czyli o 13 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 774 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
