Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 419 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 419 422 zł na 10 lat będzie kosztował 12 071 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 450 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 595 127 zł
| Cena: | 7 419 422,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 412 934,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 595 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 071 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 620 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 450 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 405 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 677 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 496 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 161 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 330 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 419 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 677 480 zł | 4% | 10 lat | 10 864 260 zł | 1 458 395 zł | 9 405 865 zł | 60 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 161 365 zł | 4% | 10 lat | 13 278 540 zł | 1 782 483 zł | 11 496 057 zł | 74 268 zł |
| Większy wkład własny | 7 419 422 zł | 8% | 10 lat | 11 923 012 zł | 1 592 245 zł | 10 330 767 zł | 63 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 419 422 zł w kredycie na 7 122 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 122 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 366 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 489 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 076 zł czyli o 11 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 366 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
