Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 742 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 742 212 zł na 10 lat będzie kosztował 1 171 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 017 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 460 044 zł
| Cena: | 742 212,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 417,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 460 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 171 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 017 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 667 991 zł | 18% | 10 lat | 1 054 090 zł | 138 722 zł | 915 368 zł | 4 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 816 433 zł | 18% | 10 lat | 1 288 332 zł | 169 549 zł | 1 118 783 zł | 6 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 742 212 zł | 8% | 10 lat | 1 203 868 zł | 160 340 zł | 1 043 528 zł | 6 383 zł |
| Większy wkład własny | 742 212 zł | 28% | 10 lat | 1 138 554 zł | 147 930 zł | 990 623 zł | 4 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 742 212 zł w kredycie na 608 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 608614.27 zł.
| Kwota kredytu: | 608 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 810 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 757 zł czyli o 1 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
