Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 742 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 742 212 zł na 10 lat będzie kosztował 1 218 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 055 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 460 044 zł
| Cena: | 742 212,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 417,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 460 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 218 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 055 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 949 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 667 991 zł | 4% | 10 lat | 1 096 841 zł | 146 844 zł | 949 997 zł | 6 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 816 433 zł | 4% | 10 lat | 1 340 584 zł | 179 477 zł | 1 161 107 zł | 7 430 zł |
| Większy wkład własny | 742 212 zł | 8% | 10 lat | 1 203 868 zł | 160 340 zł | 1 043 528 zł | 6 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 742 212 zł w kredycie na 712 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 712524.27 zł.
| Kwota kredytu: | 712 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 949 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 910 zł czyli o 1 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
