Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 422 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 422 505 zł na 10 lat będzie kosztował 11 274 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 805 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 601 191 zł
| Cena: | 7 422 505,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 414 352,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 601 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 274 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 468 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 805 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 825 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 680 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 786 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 164 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 070 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 680 255 zł | 28% | 10 lat | 10 147 307 zł | 1 321 922 zł | 8 825 385 zł | 41 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 164 756 zł | 28% | 10 lat | 12 402 264 zł | 1 615 683 zł | 10 786 581 zł | 50 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 422 505 zł | 18% | 10 lat | 11 601 376 zł | 1 530 855 zł | 10 070 521 zł | 54 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 422 505 zł w kredycie na 5 344 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 344 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 775 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 119 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 332 zł czyli o 13 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 775 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
