Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 422 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 422 505 zł na 10 lat będzie kosztował 11 601 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 070 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 601 191 zł
| Cena: | 7 422 505,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 414 352,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 601 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 601 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 530 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 070 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 063 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 680 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 077 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 164 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 335 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 805 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 680 255 zł | 18% | 10 lat | 10 441 238 zł | 1 377 769 zł | 9 063 469 zł | 49 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 164 756 zł | 18% | 10 lat | 12 761 513 zł | 1 683 940 zł | 11 077 573 zł | 60 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 422 505 zł | 8% | 10 lat | 11 927 966 zł | 1 592 907 zł | 10 335 059 zł | 63 834 zł |
| Większy wkład własny | 7 422 505 zł | 28% | 10 lat | 11 274 786 zł | 1 468 802 zł | 9 805 983 zł | 46 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 422 505 zł w kredycie na 6 086 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 086 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 022 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 108 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 572 zł czyli o 12 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 022 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
