Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 742 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 742 258 zł na 10 lat będzie kosztował 1 218 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 055 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 460 134 zł
| Cena: | 742 257,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 438,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 460 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 218 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 055 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 668 032 zł | 4% | 10 lat | 1 096 909 zł | 146 854 zł | 950 055 zł | 6 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 816 484 zł | 4% | 10 lat | 1 340 666 zł | 179 488 zł | 1 161 179 zł | 7 430 zł |
| Większy wkład własny | 742 258 zł | 8% | 10 lat | 1 203 942 zł | 160 350 zł | 1 043 592 zł | 6 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 742 258 zł w kredycie na 712 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 712567.91 zł.
| Kwota kredytu: | 712 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 949 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 911 zł czyli o 1 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
