Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 742 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 742 279 zł na 10 lat będzie kosztował 1 138 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 990 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 460 175 zł
| Cena: | 742 278,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 448,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 460 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 138 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 990 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 668 051 zł | 28% | 10 lat | 1 024 790 zł | 133 149 zł | 891 641 zł | 4 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 816 507 zł | 28% | 10 lat | 1 252 521 zł | 162 738 zł | 1 089 783 zł | 5 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 742 279 zł | 18% | 10 lat | 1 171 316 zł | 154 149 zł | 1 017 167 zł | 5 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 742 279 zł w kredycie na 534 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534440.73 zł.
| Kwota kredytu: | 534 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 712 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 933 zł czyli o 1 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
