Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 742 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 742 279 zł na 10 lat będzie kosztował 1 203 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 043 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 460 175 zł
| Cena: | 742 278,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 448,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 460 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 203 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 043 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 668 051 zł | 8% | 10 lat | 1 083 578 zł | 144 319 zł | 939 259 zł | 5 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 816 507 zł | 8% | 10 lat | 1 324 374 zł | 176 390 zł | 1 147 984 zł | 7 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 742 279 zł | 4% | 10 lat | 1 218 822 zł | 163 175 zł | 1 055 647 zł | 6 755 zł |
| Większy wkład własny | 742 279 zł | 18% | 10 lat | 1 171 316 zł | 154 149 zł | 1 017 167 zł | 5 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 742 279 zł w kredycie na 682 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 682896.73 zł.
| Kwota kredytu: | 682 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 909 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 582 zł czyli o 1 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
