Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 422 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 422 887 zł na 10 lat będzie kosztował 11 275 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 806 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 601 941 zł
| Cena: | 7 422 886,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 414 527,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 601 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 275 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 468 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 806 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 825 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 680 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 787 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 165 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 071 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 680 598 zł | 28% | 10 lat | 10 147 828 zł | 1 321 990 zł | 8 825 838 zł | 41 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 165 175 zł | 28% | 10 lat | 12 402 901 zł | 1 615 766 zł | 10 787 135 zł | 50 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 422 887 zł | 18% | 10 lat | 11 601 972 zł | 1 530 933 zł | 10 071 038 zł | 54 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 422 887 zł w kredycie na 5 344 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 344 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 775 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 120 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 335 zł czyli o 13 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 775 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
