Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 423 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 423 724 zł na 10 lat będzie kosztował 11 603 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 072 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 603 588 zł
| Cena: | 7 423 723,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 414 912,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 603 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 603 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 531 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 072 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 064 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 681 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 079 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 166 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 336 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 423 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 807 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 423 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 681 351 zł | 18% | 10 lat | 10 442 952 zł | 1 377 995 zł | 9 064 957 zł | 49 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 166 096 zł | 18% | 10 lat | 12 763 608 zł | 1 684 216 zł | 11 079 392 zł | 60 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 423 724 zł | 8% | 10 lat | 11 929 924 zł | 1 593 168 zł | 10 336 756 zł | 63 844 zł |
| Większy wkład własny | 7 423 724 zł | 28% | 10 lat | 11 276 636 zł | 1 469 044 zł | 9 807 593 zł | 46 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 423 724 zł w kredycie na 6 087 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 087 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 022 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 109 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 583 zł czyli o 12 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 022 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
