Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 742 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 742 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 204 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 043 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 460 610 zł
| Cena: | 742 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 550 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 460 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 204 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 043 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 148 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 668 250 zł | 8% | 10 lat | 1 083 902 zł | 144 362 zł | 939 539 zł | 5 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 816 750 zł | 8% | 10 lat | 1 324 769 zł | 176 443 zł | 1 148 326 zł | 7 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 742 500 zł | 4% | 10 lat | 1 219 185 zł | 163 224 zł | 1 055 961 zł | 6 757 zł |
| Większy wkład własny | 742 500 zł | 18% | 10 lat | 1 171 665 zł | 154 195 zł | 1 017 470 zł | 5 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 742 500 zł w kredycie na 683 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 683100 zł.
| Kwota kredytu: | 683 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 910 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 584 zł czyli o 1 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
