Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 425 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 425 000 zł na 10 lat będzie kosztował 11 605 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 073 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 606 099 zł
| Cena: | 7 425 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 415 500 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 606 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 605 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 531 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 073 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 066 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 682 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 081 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 167 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 338 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 809 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 682 500 zł | 18% | 10 lat | 10 444 748 zł | 1 378 232 zł | 9 066 515 zł | 49 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 167 500 zł | 18% | 10 lat | 12 765 803 zł | 1 684 506 zł | 11 081 296 zł | 60 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 425 000 zł | 8% | 10 lat | 11 931 975 zł | 1 593 442 zł | 10 338 533 zł | 63 855 zł |
| Większy wkład własny | 7 425 000 zł | 28% | 10 lat | 11 278 575 zł | 1 469 296 zł | 9 809 279 zł | 46 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 425 000 zł w kredycie na 6 088 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 088 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 022 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 111 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 595 zł czyli o 12 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 022 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
