Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 425 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 425 000 zł na 10 lat będzie kosztował 12 080 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 458 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 606 099 zł
| Cena: | 7 425 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 415 500 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 606 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 080 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 621 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 458 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 412 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 682 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 504 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 167 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 338 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 682 500 zł | 4% | 10 lat | 10 872 428 zł | 1 459 491 zł | 9 412 936 zł | 60 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 167 500 zł | 4% | 10 lat | 13 288 523 zł | 1 783 823 zł | 11 504 700 zł | 74 324 zł |
| Większy wkład własny | 7 425 000 zł | 8% | 10 lat | 11 931 975 zł | 1 593 442 zł | 10 338 533 zł | 63 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 425 000 zł w kredycie na 7 128 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 128 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 368 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 496 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 135 zł czyli o 11 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 368 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
