Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 425 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 425 000 zł na 10 lat będzie kosztował 11 931 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 338 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 606 099 zł
| Cena: | 7 425 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 415 500 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 606 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 931 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 593 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 338 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 304 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 682 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 372 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 167 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 458 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 073 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 682 500 zł | 8% | 10 lat | 10 738 778 zł | 1 434 098 zł | 9 304 680 zł | 57 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 167 500 zł | 8% | 10 lat | 13 125 173 zł | 1 752 786 zł | 11 372 386 zł | 70 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 425 000 zł | 4% | 10 lat | 12 080 475 zł | 1 621 657 zł | 10 458 818 zł | 67 568 zł |
| Większy wkład własny | 7 425 000 zł | 18% | 10 lat | 11 605 275 zł | 1 531 369 zł | 10 073 906 zł | 54 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 425 000 zł w kredycie na 6 831 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 831 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 269 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 100 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 838 zł czyli o 11 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 269 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
