Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 742 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 742 584 zł na 10 lat będzie kosztował 1 204 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 044 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 460 775 zł
| Cena: | 742 583,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 588,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 460 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 204 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 044 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 148 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 668 325 zł | 8% | 10 lat | 1 084 024 zł | 144 378 zł | 939 645 zł | 5 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 816 842 zł | 8% | 10 lat | 1 324 918 zł | 176 462 zł | 1 148 455 zł | 7 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 742 584 zł | 4% | 10 lat | 1 219 322 zł | 163 242 zł | 1 056 080 zł | 6 758 zł |
| Większy wkład własny | 742 584 zł | 18% | 10 lat | 1 171 797 zł | 154 212 zł | 1 017 585 zł | 5 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 742 584 zł w kredycie na 683 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 683177.7 zł.
| Kwota kredytu: | 683 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 910 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 585 zł czyli o 1 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
