Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 425 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 425 837 zł na 10 lat będzie kosztował 11 279 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 810 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 607 746 zł
| Cena: | 7 425 837,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 415 885,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 607 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 279 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 469 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 810 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 829 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 683 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 791 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 168 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 075 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 683 254 zł | 28% | 10 lat | 10 151 862 zł | 1 322 516 zł | 8 829 347 zł | 41 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 168 421 zł | 28% | 10 lat | 12 407 832 zł | 1 616 408 zł | 10 791 424 zł | 50 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 425 837 zł | 18% | 10 lat | 11 606 584 zł | 1 531 542 zł | 10 075 042 zł | 54 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 425 837 zł w kredycie na 5 346 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 346 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 776 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 122 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 358 zł czyli o 13 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 776 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
