Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 425 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 425 837 zł na 10 lat będzie kosztował 11 606 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 075 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 607 746 zł
| Cena: | 7 425 837,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 415 885,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 607 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 606 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 531 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 075 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 067 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 683 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 082 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 168 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 339 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 810 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 683 254 zł | 18% | 10 lat | 10 445 926 zł | 1 378 388 zł | 9 067 538 zł | 49 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 168 421 zł | 18% | 10 lat | 12 767 242 zł | 1 684 696 zł | 11 082 546 zł | 60 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 425 837 zł | 8% | 10 lat | 11 933 321 zł | 1 593 622 zł | 10 339 699 zł | 63 862 zł |
| Większy wkład własny | 7 425 837 zł | 28% | 10 lat | 11 279 847 zł | 1 469 462 zł | 9 810 385 zł | 46 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 425 837 zł w kredycie na 6 089 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 089 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 023 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 112 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 602 zł czyli o 12 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 023 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
