Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 742 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 742 717 zł na 10 lat będzie kosztował 1 172 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 017 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 461 037 zł
| Cena: | 742 717,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 649,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 461 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 172 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 017 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 668 445 zł | 18% | 10 lat | 1 054 807 zł | 138 816 zł | 915 991 zł | 4 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 816 989 zł | 18% | 10 lat | 1 289 208 zł | 169 664 zł | 1 119 544 zł | 6 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 742 717 zł | 8% | 10 lat | 1 204 687 zł | 160 449 zł | 1 044 238 zł | 6 387 zł |
| Większy wkład własny | 742 717 zł | 28% | 10 lat | 1 139 328 zł | 148 031 zł | 991 297 zł | 4 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 742 717 zł w kredycie na 609 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609028.12 zł.
| Kwota kredytu: | 609 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 811 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 761 zł czyli o 1 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
