Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 742 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 742 717 zł na 10 lat będzie kosztował 1 219 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 056 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 461 037 zł
| Cena: | 742 717,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 649,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 461 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 219 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 056 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 668 445 zł | 4% | 10 lat | 1 097 587 zł | 146 944 zł | 950 643 zł | 6 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 816 989 zł | 4% | 10 lat | 1 341 496 zł | 179 599 zł | 1 161 897 zł | 7 435 zł |
| Większy wkład własny | 742 717 zł | 8% | 10 lat | 1 204 687 zł | 160 449 zł | 1 044 238 zł | 6 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 742 717 zł w kredycie na 713 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 713009.13 zł.
| Kwota kredytu: | 713 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 949 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 916 zł czyli o 1 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
