Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 742 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 742 723 zł na 10 lat będzie kosztował 1 172 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 017 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 461 049 zł
| Cena: | 742 723,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 652,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 461 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 172 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 017 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 668 451 zł | 18% | 10 lat | 1 054 815 zł | 138 817 zł | 915 998 zł | 4 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 816 995 zł | 18% | 10 lat | 1 289 219 zł | 169 665 zł | 1 119 553 zł | 6 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 742 723 zł | 8% | 10 lat | 1 204 697 zł | 160 450 zł | 1 044 246 zł | 6 387 zł |
| Większy wkład własny | 742 723 zł | 28% | 10 lat | 1 139 337 zł | 148 032 zł | 991 305 zł | 4 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 742 723 zł w kredycie na 609 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609033.17 zł.
| Kwota kredytu: | 609 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 811 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 762 zł czyli o 1 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
