Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 742 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 742 723 zł na 10 lat będzie kosztował 1 139 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 991 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 461 049 zł
| Cena: | 742 723,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 652,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 461 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 139 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 991 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 668 451 zł | 28% | 10 lat | 1 025 404 zł | 133 229 zł | 892 175 zł | 4 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 816 996 zł | 28% | 10 lat | 1 253 271 zł | 162 835 zł | 1 090 436 zł | 5 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 742 723 zł | 18% | 10 lat | 1 172 017 zł | 154 241 zł | 1 017 776 zł | 5 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 742 723 zł w kredycie na 534 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534761.19 zł.
| Kwota kredytu: | 534 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 712 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 937 zł czyli o 1 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
