Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 742 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 742 723 zł na 10 lat będzie kosztował 1 219 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 056 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 461 049 zł
| Cena: | 742 723,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 652,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 461 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 219 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 056 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 668 451 zł | 4% | 10 lat | 1 097 596 zł | 146 946 zł | 950 651 zł | 6 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 816 996 zł | 4% | 10 lat | 1 341 507 zł | 179 600 zł | 1 161 907 zł | 7 435 zł |
| Większy wkład własny | 742 723 zł | 8% | 10 lat | 1 204 697 zł | 160 450 zł | 1 044 247 zł | 6 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 742 723 zł w kredycie na 713 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 713015.21 zł.
| Kwota kredytu: | 713 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 949 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 916 zł czyli o 1 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
