Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 427 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 427 447 zł na 10 lat będzie kosztował 11 935 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 341 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 610 913 zł
| Cena: | 7 427 447,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 416 625,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 610 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 935 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 593 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 341 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 307 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 376 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 462 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 077 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 684 703 zł | 8% | 10 lat | 10 742 317 zł | 1 434 571 zł | 9 307 746 zł | 57 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 170 192 zł | 8% | 10 lat | 13 129 499 zł | 1 753 364 zł | 11 376 135 zł | 70 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 427 447 zł | 4% | 10 lat | 12 084 457 zł | 1 622 192 zł | 10 462 265 zł | 67 590 zł |
| Większy wkład własny | 7 427 447 zł | 18% | 10 lat | 11 609 100 zł | 1 531 874 zł | 10 077 226 zł | 54 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 427 447 zł w kredycie na 6 833 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 833 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 270 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 103 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 863 zł czyli o 11 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 270 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
