Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 427 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 427 776 zł na 10 lat będzie kosztował 11 609 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 077 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 611 561 zł
| Cena: | 7 427 776,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 416 777,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 611 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 609 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 531 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 077 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 069 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 085 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 342 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 812 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 684 999 zł | 18% | 10 lat | 10 448 653 zł | 1 378 748 zł | 9 069 906 zł | 49 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 170 554 zł | 18% | 10 lat | 12 770 576 zł | 1 685 136 zł | 11 085 440 zł | 60 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 427 776 zł | 8% | 10 lat | 11 936 437 zł | 1 594 038 zł | 10 342 399 zł | 63 879 zł |
| Większy wkład własny | 7 427 776 zł | 28% | 10 lat | 11 282 792 zł | 1 469 846 zł | 9 812 947 zł | 46 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 427 776 zł w kredycie na 6 090 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 090 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 023 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 114 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 620 zł czyli o 12 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 023 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
