Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 427 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 427 777 zł na 10 lat będzie kosztował 11 282 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 812 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 611 561 zł
| Cena: | 7 427 776,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 416 777,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 611 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 282 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 469 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 812 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 831 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 794 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 077 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 684 999 zł | 28% | 10 lat | 10 154 513 zł | 1 322 861 zł | 8 831 652 zł | 41 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 170 554 zł | 28% | 10 lat | 12 411 072 zł | 1 616 830 zł | 10 794 242 zł | 50 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 427 777 zł | 18% | 10 lat | 11 609 615 zł | 1 531 942 zł | 10 077 673 zł | 54 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 427 777 zł w kredycie na 5 348 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 348 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 776 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 124 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 374 zł czyli o 13 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 776 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
