Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 742 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 742 785 zł na 10 lat będzie kosztował 1 219 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 056 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 461 171 zł
| Cena: | 742 785,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 681,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 461 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 219 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 056 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 162 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 668 507 zł | 4% | 10 lat | 1 097 688 zł | 146 958 zł | 950 730 zł | 6 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 817 064 zł | 4% | 10 lat | 1 341 619 zł | 179 615 zł | 1 162 003 zł | 7 435 zł |
| Większy wkład własny | 742 785 zł | 8% | 10 lat | 1 204 797 zł | 160 464 zł | 1 044 334 zł | 6 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 742 785 zł w kredycie na 713 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 713074.14 zł.
| Kwota kredytu: | 713 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 949 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 917 zł czyli o 1 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
