Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 427 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 427 951 zł na 10 lat będzie kosztował 12 085 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 462 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 611 904 zł
| Cena: | 7 427 951,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 416 857,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 611 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 085 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 622 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 462 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 416 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 509 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 342 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 685 156 zł | 4% | 10 lat | 10 876 749 zł | 1 460 071 zł | 9 416 677 zł | 60 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 170 746 zł | 4% | 10 lat | 13 293 804 zł | 1 784 532 zł | 11 509 272 zł | 74 354 zł |
| Większy wkład własny | 7 427 951 zł | 8% | 10 lat | 11 936 717 zł | 1 594 075 zł | 10 342 642 zł | 63 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 427 951 zł w kredycie na 7 130 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 130 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 369 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 500 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 167 zł czyli o 11 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 369 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
