Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 742 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 742 968 zł na 10 lat będzie kosztował 1 139 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 991 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 461 531 zł
| Cena: | 742 968,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 765,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 461 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 139 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 991 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 668 672 zł | 28% | 10 lat | 1 025 742 zł | 133 273 zł | 892 469 zł | 4 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 817 265 zł | 28% | 10 lat | 1 253 685 zł | 162 889 zł | 1 090 796 zł | 5 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 742 968 zł | 18% | 10 lat | 1 172 404 zł | 154 292 zł | 1 018 112 zł | 5 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 742 968 zł w kredycie na 534 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534937.39 zł.
| Kwota kredytu: | 534 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 712 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 939 zł czyli o 1 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
