Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 742 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 742 968 zł na 10 lat będzie kosztował 1 219 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 056 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 461 531 zł
| Cena: | 742 968,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 765,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 461 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 219 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 056 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 162 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 668 672 zł | 4% | 10 lat | 1 097 959 zł | 146 994 zł | 950 965 zł | 6 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 817 265 zł | 4% | 10 lat | 1 341 950 zł | 179 659 zł | 1 162 290 zł | 7 437 zł |
| Większy wkład własny | 742 968 zł | 8% | 10 lat | 1 205 095 zł | 160 503 zł | 1 044 591 zł | 6 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 742 968 zł w kredycie na 713 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 713250.41 zł.
| Kwota kredytu: | 713 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 950 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 919 zł czyli o 1 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
