Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 429 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 429 690 zł na 10 lat będzie kosztował 11 285 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 815 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 615 324 zł
| Cena: | 7 429 689,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 417 657,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 615 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 285 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 470 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 815 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 833 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 686 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 797 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 172 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 080 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 429 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 686 721 zł | 28% | 10 lat | 10 157 129 zł | 1 323 202 zł | 8 833 927 zł | 41 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 172 659 zł | 28% | 10 lat | 12 414 268 zł | 1 617 247 zł | 10 797 022 zł | 50 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 429 690 zł | 18% | 10 lat | 11 612 605 zł | 1 532 336 zł | 10 080 268 zł | 54 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 429 690 zł w kredycie na 5 349 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 349 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 777 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 126 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 389 zł czyli o 13 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 777 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
