Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 429 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 429 690 zł na 10 lat będzie kosztował 11 939 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 345 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 615 324 zł
| Cena: | 7 429 689,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 417 657,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 615 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 939 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 594 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 345 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 310 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 686 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 379 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 172 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 465 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 429 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 080 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 429 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 686 721 zł | 8% | 10 lat | 10 745 560 zł | 1 435 004 zł | 9 310 556 zł | 57 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 172 659 zł | 8% | 10 lat | 13 133 462 zł | 1 753 893 zł | 11 379 569 zł | 70 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 429 690 zł | 4% | 10 lat | 12 088 105 zł | 1 622 681 zł | 10 465 424 zł | 67 610 zł |
| Większy wkład własny | 7 429 690 zł | 18% | 10 lat | 11 612 605 zł | 1 532 336 zł | 10 080 268 zł | 54 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 429 690 zł w kredycie na 6 835 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 835 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 271 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 106 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 886 zł czyli o 11 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 271 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
