Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 429 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 429 690 zł na 10 lat będzie kosztował 12 088 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 465 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 615 324 zł
| Cena: | 7 429 689,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 417 657,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 615 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 088 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 622 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 465 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 418 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 686 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 511 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 172 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 345 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 429 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 686 721 zł | 4% | 10 lat | 10 879 294 zł | 1 460 413 zł | 9 418 881 zł | 60 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 172 659 zł | 4% | 10 lat | 13 296 915 zł | 1 784 949 zł | 11 511 966 zł | 74 371 zł |
| Większy wkład własny | 7 429 690 zł | 8% | 10 lat | 11 939 511 zł | 1 594 449 zł | 10 345 063 zł | 63 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 429 690 zł w kredycie na 7 132 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 132 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 369 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 502 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 185 zł czyli o 11 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 369 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
