Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 430 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 430 448 zł na 10 lat będzie kosztował 11 286 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 816 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 616 815 zł
| Cena: | 7 430 447,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 418 005,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 616 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 286 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 470 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 816 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 834 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 687 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 798 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 173 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 081 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 430 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 687 403 zł | 28% | 10 lat | 10 158 165 zł | 1 323 337 zł | 8 834 828 zł | 41 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 173 492 zł | 28% | 10 lat | 12 415 535 zł | 1 617 412 zł | 10 798 123 zł | 50 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 430 448 zł | 18% | 10 lat | 11 613 790 zł | 1 532 493 zł | 10 081 297 zł | 54 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 430 448 zł w kredycie na 5 349 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 349 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 777 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 127 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 395 zł czyli o 13 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 777 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
