Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 430 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 430 448 zł na 10 lat będzie kosztował 12 089 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 466 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 616 815 zł
| Cena: | 7 430 447,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 418 005,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 616 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 089 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 622 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 466 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 419 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 687 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 513 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 173 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 346 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 430 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 687 403 zł | 4% | 10 lat | 10 880 405 zł | 1 460 562 zł | 9 419 842 zł | 60 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 173 492 zł | 4% | 10 lat | 13 298 272 zł | 1 785 132 zł | 11 513 141 zł | 74 379 zł |
| Większy wkład własny | 7 430 448 zł | 8% | 10 lat | 11 940 729 zł | 1 594 611 zł | 10 346 118 zł | 63 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 430 448 zł w kredycie na 7 133 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 133 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 369 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 503 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 193 zł czyli o 11 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 369 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
