Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 430 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 430 829 zł na 10 lat będzie kosztował 11 614 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 081 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 617 566 zł
| Cena: | 7 430 829,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 418 181,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 617 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 614 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 532 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 081 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 073 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 687 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 089 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 173 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 346 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 430 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 816 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 430 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 687 746 zł | 18% | 10 lat | 10 452 948 zł | 1 379 314 zł | 9 073 633 zł | 49 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 173 912 zł | 18% | 10 lat | 12 775 825 zł | 1 685 829 zł | 11 089 996 zł | 60 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 430 829 zł | 8% | 10 lat | 11 941 343 zł | 1 594 693 zł | 10 346 650 zł | 63 905 zł |
| Większy wkład własny | 7 430 829 zł | 28% | 10 lat | 11 287 430 zł | 1 470 450 zł | 9 816 980 zł | 46 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 430 829 zł w kredycie na 6 093 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 093 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 024 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 117 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 648 zł czyli o 12 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 024 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
