Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 430 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 430 829 zł na 10 lat będzie kosztował 11 941 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 346 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 617 566 zł
| Cena: | 7 430 829,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 418 181,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 617 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 941 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 594 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 346 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 311 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 687 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 381 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 173 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 467 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 430 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 081 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 430 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 687 746 zł | 8% | 10 lat | 10 747 209 zł | 1 435 224 zł | 9 311 985 zł | 57 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 173 912 zł | 8% | 10 lat | 13 135 477 zł | 1 754 162 zł | 11 381 315 zł | 70 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 430 829 zł | 4% | 10 lat | 12 089 959 zł | 1 622 930 zł | 10 467 029 zł | 67 621 zł |
| Większy wkład własny | 7 430 829 zł | 18% | 10 lat | 11 614 386 zł | 1 532 571 zł | 10 081 815 zł | 54 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 430 829 zł w kredycie na 6 836 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 836 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 271 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 107 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 898 zł czyli o 11 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 271 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
