Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 431 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 431 286 zł na 10 lat będzie kosztował 11 288 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 817 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 618 464 zł
| Cena: | 7 431 285,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 418 391,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 618 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 288 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 470 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 817 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 835 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 688 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 799 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 174 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 082 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 431 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 688 157 zł | 28% | 10 lat | 10 159 311 zł | 1 323 486 zł | 8 835 825 zł | 41 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 174 414 zł | 28% | 10 lat | 12 416 935 zł | 1 617 594 zł | 10 799 341 zł | 50 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 431 286 zł | 18% | 10 lat | 11 615 100 zł | 1 532 666 zł | 10 082 434 zł | 54 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 431 286 zł w kredycie na 5 350 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 350 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 777 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 128 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 402 zł czyli o 13 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 777 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
