Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 431 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 431 286 zł na 10 lat będzie kosztował 11 942 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 347 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 618 464 zł
| Cena: | 7 431 285,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 418 391,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 618 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 942 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 594 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 347 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 312 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 688 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 382 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 174 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 467 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 431 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 082 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 431 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 688 157 zł | 8% | 10 lat | 10 747 869 zł | 1 435 312 zł | 9 312 557 zł | 57 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 174 414 zł | 8% | 10 lat | 13 136 284 zł | 1 754 270 zł | 11 382 014 zł | 70 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 431 286 zł | 4% | 10 lat | 12 090 702 zł | 1 623 030 zł | 10 467 672 zł | 67 625 zł |
| Większy wkład własny | 7 431 286 zł | 18% | 10 lat | 11 615 100 zł | 1 532 666 zł | 10 082 434 zł | 54 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 431 286 zł w kredycie na 6 836 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 836 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 271 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 108 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 902 zł czyli o 11 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 271 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
