Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 743 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 743 260 zł na 10 lat będzie kosztował 1 140 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 992 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 462 105 zł
| Cena: | 743 260,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 899,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 462 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 140 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 992 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 668 934 zł | 28% | 10 lat | 1 026 145 zł | 133 325 zł | 892 820 zł | 4 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 817 586 zł | 28% | 10 lat | 1 254 177 zł | 162 953 zł | 1 091 224 zł | 5 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 743 260 zł | 18% | 10 lat | 1 172 865 zł | 154 353 zł | 1 018 512 zł | 5 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 743 260 zł w kredycie na 535 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 535148.15 zł.
| Kwota kredytu: | 535 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 712 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 941 zł czyli o 1 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
