Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 743 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 743 260 zł na 10 lat będzie kosztował 1 220 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 057 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 462 105 zł
| Cena: | 743 260,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 899,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 462 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 220 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 057 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 162 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 045 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 668 934 zł | 4% | 10 lat | 1 098 390 zł | 147 052 zł | 951 338 zł | 6 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 817 586 zł | 4% | 10 lat | 1 342 477 zł | 179 730 zł | 1 162 747 zł | 7 440 zł |
| Większy wkład własny | 743 260 zł | 8% | 10 lat | 1 205 568 zł | 160 566 zł | 1 045 002 zł | 6 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 743 260 zł w kredycie na 713 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 713530.19 zł.
| Kwota kredytu: | 713 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 950 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 922 zł czyli o 1 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
