Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 743 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 743 260 zł na 10 lat będzie kosztował 1 172 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 018 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 462 105 zł
| Cena: | 743 260,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 899,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 462 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 172 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 018 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 120 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 045 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 668 934 zł | 18% | 10 lat | 1 055 578 zł | 138 918 zł | 916 661 zł | 4 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 817 586 zł | 18% | 10 lat | 1 290 151 zł | 169 788 zł | 1 120 363 zł | 6 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 743 260 zł | 8% | 10 lat | 1 205 568 zł | 160 567 zł | 1 045 002 zł | 6 392 zł |
| Większy wkład własny | 743 260 zł | 28% | 10 lat | 1 140 161 zł | 148 139 zł | 992 022 zł | 4 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 743 260 zł w kredycie na 609 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609474.21 zł.
| Kwota kredytu: | 609 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 811 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 766 zł czyli o 1 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
