Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 743 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 743 284 zł na 10 lat będzie kosztował 1 140 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 992 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 462 153 zł
| Cena: | 743 284,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 910,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 462 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 140 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 992 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 668 956 zł | 28% | 10 lat | 1 026 178 zł | 133 330 zł | 892 849 zł | 4 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 817 613 zł | 28% | 10 lat | 1 254 218 zł | 162 958 zł | 1 091 259 zł | 5 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 743 284 zł | 18% | 10 lat | 1 172 903 zł | 154 358 zł | 1 018 545 zł | 5 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 743 284 zł w kredycie na 535 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 535165.26 zł.
| Kwota kredytu: | 535 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 712 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 941 zł czyli o 1 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
