Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 432 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 432 985 zł na 10 lat będzie kosztował 11 290 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 819 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 621 806 zł
| Cena: | 7 432 984,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 419 172,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 621 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 290 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 470 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 819 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 837 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 689 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 801 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 176 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 084 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 432 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 689 686 zł | 28% | 10 lat | 10 161 633 zł | 1 323 789 zł | 8 837 845 zł | 41 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 176 283 zł | 28% | 10 lat | 12 419 774 zł | 1 617 964 zł | 10 801 810 zł | 50 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 432 985 zł | 18% | 10 lat | 11 617 755 zł | 1 533 016 zł | 10 084 739 zł | 55 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 432 985 zł w kredycie na 5 351 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 351 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 778 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 129 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 415 zł czyli o 13 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 778 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
