Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 432 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 432 985 zł na 10 lat będzie kosztował 11 617 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 084 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 621 806 zł
| Cena: | 7 432 984,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 419 172,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 621 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 617 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 533 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 084 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 076 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 689 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 093 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 176 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 349 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 432 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 819 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 432 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 689 686 zł | 18% | 10 lat | 10 455 980 zł | 1 379 714 zł | 9 076 265 zł | 49 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 176 283 zł | 18% | 10 lat | 12 779 531 zł | 1 686 318 zł | 11 093 213 zł | 60 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 432 985 zł | 8% | 10 lat | 11 944 806 zł | 1 595 156 zł | 10 349 651 zł | 63 924 zł |
| Większy wkład własny | 7 432 985 zł | 28% | 10 lat | 11 290 704 zł | 1 470 876 zł | 9 819 828 zł | 46 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 432 985 zł w kredycie na 6 095 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 095 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 025 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 120 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 668 zł czyli o 12 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 025 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
