Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 432 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 432 985 zł na 10 lat będzie kosztował 12 093 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 470 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 621 806 zł
| Cena: | 7 432 984,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 419 172,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 621 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 093 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 623 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 470 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 423 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 689 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 517 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 176 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 349 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 432 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 689 686 zł | 4% | 10 lat | 10 884 120 zł | 1 461 061 zł | 9 423 059 zł | 60 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 176 283 zł | 4% | 10 lat | 13 302 813 zł | 1 785 741 zł | 11 517 072 zł | 74 404 zł |
| Większy wkład własny | 7 432 985 zł | 8% | 10 lat | 11 944 806 zł | 1 595 156 zł | 10 349 651 zł | 63 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 432 985 zł w kredycie na 7 135 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 135 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 370 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 506 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 221 zł czyli o 11 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 370 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
