Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 432 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 432 985 zł na 10 lat będzie kosztował 11 944 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 349 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 621 806 zł
| Cena: | 7 432 984,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 419 172,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 621 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 944 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 595 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 349 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 314 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 689 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 384 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 176 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 470 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 432 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 084 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 432 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 689 686 zł | 8% | 10 lat | 10 750 326 zł | 1 435 640 zł | 9 314 686 zł | 57 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 176 283 zł | 8% | 10 lat | 13 139 287 zł | 1 754 671 zł | 11 384 616 zł | 70 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 432 985 zł | 4% | 10 lat | 12 093 466 zł | 1 623 401 zł | 10 470 065 zł | 67 640 zł |
| Większy wkład własny | 7 432 985 zł | 18% | 10 lat | 11 617 755 zł | 1 533 016 zł | 10 084 739 zł | 55 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 432 985 zł w kredycie na 6 838 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 838 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 272 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 110 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 920 zł czyli o 11 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 272 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
